Темы рефератов по дисциплине «Инвестиции на рынке товаров и услу

Темы рефератов по дисциплине «Инвестиции на рынке товаров и услуг».

РАЗДЕЛ 1 – «Теоретические основы инвестирования и проектирования».

Общая характеристика инвестиционной ситуации в современной России.

Основные факторы, воздействующие на объем инвестиций.

Основные направления и источники финансирования инвестиций.

Инвестиции в недвижимость. Основы организации и оценки риска.

Оценка стоимости недвижимости затратным методом.

Оценка стоимости недвижимости методом сравнительного анализа продаж.

Оценка стоимости недвижимости доходным методом.

Оценка бизнеса. Особенности применения метода сравнительного анализа продаж при оценке бизнеса.

Особенности оценки различных видов недвижимости.

Формирование отчета о стоимости объекта оценки.

Прямые инвестиции: основы планирования, бизнес-планы.

Оценки эффективности, риска.

РАЗДЕЛ 2 – «Финансовые инвестиции».

Инструменты финансового инвестирования.

Формирование финансового портфеля.

Управление финансовым портфелем.

Оценка риска финансовых инвестиций.

Внутренние Недооцененные и переоцененные ценные бумаги. Методика оценки внутренней стоимости финансовых инвестиций.

Источники финансирования инвестиционных программ.

РАЗДЕЛ 3 – «Капитальные вложения и источники их финансирования».

Соглашение о разделе продукции.

Финансирование инвестиционные проектов за счет выпуска ценных бумаг.

Особенности выпуска акций и облигаций.

Долгосрочные банковские кредиты.

Методы оценки кредитоспособности предприятий.

Ипотечное кредитование. Особенности его развития в современной России.

Лизинг как форма долгосрочного кредитования.

Государственное, субфедеральное и муниципальное кредитование. Особенности организации финансирования инвестиционных проектов в Волгоградской области.

Коллективные инвесторы: необходимость и основные формы.

Специфика паевых инвестиционных фондов (ПИФов), общих фондов банковского управления (ОФБУ), кредитных потребительских кооперативов (КПК).

Рекомендации по оформлению рефератов

Рефераты оформляются в виде рукописи, излагающей постановку проблемы, содержание исследования и его основные результаты. Текст реферата должен демонстрировать:

знакомство автора с основной литературой вопроса;

умение выделить проблему и определить методы ее решения;

умение последовательно изложить существо рассматриваемых вопросов:

владение соответствующим понятийным и терминологическим аппаратом;

приемлемый уровень языковой грамотности, включая владениефункциональным стилем изложения.

Реферат должен иметь следующую структуру: титульный лист, оглавление, параграфы, заключение, список используемой литературы, при необходимости приложения. Номера присваиваются всем страницам, начиная с титульного листа, нумерация страниц проставляется со второй страницы.

Титульный лист реферата должен содержать название факультета, направления подготовки студента, бакалавра или магистра, название темы, фамилию, имя, отчество автора, фамилию, инициалы научного руководителя, год выполнения.

Оглавление представляет собой составленный в последовательном порядке список всех заголовков разделов работы с указанием страниц, на которых соответствующий раздел начинается.

Тест для самоконтроля. Основы инвестиционного анализа

1.Под внутренней нормой прибыли инвестиции (IRR) понимают такое значение ставки дисконтирования, при которой

а) Значение NPV проекта равно нулю.

б) Значение ARR проекта равно нулю.

в) Значение PI проекта равно нулю.

2.К группе критериев, используемых в анализе инвестиционной деятельности, основанной на дисконтированных оценках, относятся:

индекс рентабельности инвестиции (PI), внутренняя норма прибыли (IRR), дисконтированный срок окупаемости инвестиции (DPP);

чистая приведенная стоимость (NPV), индекс рентабельности инвестиции (PI), внутренняя норма прибыли (IRR), дисконтированный срок окупаемости инвестиции (DPP);

срок окупаемости инвестиции (PP), коэффициент эффективности инвестиции (ARR).

3.Сравнительный коэффициент эффективности определяется по формулам: ke = EMBED Equation.3 ; если ke > En, то из этого следует, что капитальные вложения в данном экономическом варианте для предприятия:

а) Обоснованы и целесообразны.

б) Необоснованны и нецелесообразны.

в) Целесообразны в следующем финансовом году.

4.Как экономическая категория инвестиционный процесс выражает …:

отношения, которые возникают между его участниками по поводу формирования и использования инвестиционных ресурсов в целях расширения и совершенствования производства;

денежные потоки, которые образуются между его участниками по поводу формирования инвестиционных товаров в целях расширения предприятия;

обязанности, которые возникают между его участниками по поводу использования инвестиционных ресурсов.

5.Строго целевой характер использования выделяемых средств на нужды выполнения конкретного инвестиционного проекта – это …

Долевое финансирование.

Проектное финансирование.

в) Инновационное финансирование.

6. Имеются два варианта строительства завода. По варианту 1 завод строится за 5 лет и требуется полная оплата сразу в сумме 600 млрд. руб. в начале строительства. По варианту 2 общая сумма финансирования – 720 млрд. руб., но поэтапно: 1-й год – 50 млрд. руб., 3-й год – 120 млрд. руб., 5-й год – 550 млрд. руб. Какой вариант выгоднее заказчику? Ставка дисконтирования – 10 %.

Проект №1 выгоднее.

Проект №2 выгоднее.

в) Оба проекта выгодны одинаково.

7. Предприятие изготавливает запасные части к автомобилям и реализует их по 10 тыс. руб. за шт. Переменные издержки на единицу продукции — 3,6 тыс. руб. Квартальный объем продаж — 250 000 шт. Постоянные издержки предприятия составляют 975 000 тыс. руб. Порог рентабельности перейден. Поступает коммерческое предложение продать дополнительно 20 000 деталей по 5,25 тыс. руб. Выполнение этого заказа связано только с возрастанием переменных издержек на 72 000 тыс. руб. Постоянные издержки не изменятся. Стоит ли принять предложений.

Принимать предложение выгодно.

Принимать предложение не выгодно.

8.Дом был куплен за 6 млн. руб., а через три года продан 15 млн. руб. Инфляция за эти годы составила соответственно 10%, 30% и 50%. Определить финансовый результат коммерческой операции купли- продажи дома.

а) 9 млн. руб.

б) 3,33 млн. руб.

в) 0,993 млн. руб.

9. 25 тыс. руб. инвестированы на 3 года по ставке 33% годовых.

Определить в каком случае наращенная сумму будет выше при начислении процентов:

а) ежегодно;

б) по полугодиям;

в) ежеквартально;

г) ежемесячно.

10.Для обеспечения будущих расходов создается резервный фонд. Средства фонда поступает в виде постоянной годовой ренты постнумерандо в течение 5 лет. Размер разового платежа – 150 тыс. руб. На поступающие взносы начисляются проценты по ставке 15% годовых. Определить величину фонда на конец срока.

а) 10089 млн. руб.

б) 1021 млн. руб.

в) 1011,36 млн. руб.

.Номер вопроса

Правильный вариант ответа

1

а

2

а

3

а

4

а

5

б

6

б

7

а

8

в

9

г

10

в

Вопросы к экзамену по дисциплине «Инвестиции на рынке товаров и услуг».

Экономическая сущность и виды инвестиций.

Инвестиционный процесс. Факторы, определяющие развитие инвестиционного процесса. Финансовые институты. Коллективные и индивидуальные инвесторы. Типы инвесторов.

Финансовые рынки. Глобализация финансовых рынков..

Экономическая сущность, значение и цели инвестирования.

Понятие инвестиционного проекта, содержание, классификация, фазы развития.

Критерии и методы оценки инвестиционных проектов, применяемые в коммерческой сфере.

Критерии и методы оценки инвестиционных проектов, применяемые в бюджетной сфере.

Инвестиционные качества ценных бумаг. Формы рейтинговой оценки ценных бумаг.

Доходность и риск в оценке эффективности инвестиций в ценные бумаги.

Инвестиционный портфель. Типы, принципы и этапы формирования.

Теория рынка капиталов.

Портфельный анализ. Доход и риск по портфелю.

Оптимальный и эффективный портфели.

Активное управление инвестициями.

Пассивное управление финансовым портфелем.

Стратегии финансирования обязательств. Использование процентных фьючерсов, свопов в инвестиционном управлении.

Инвестиции, осуществляемые в форме капитальных вложений: объекты и субъекты, права, обязанности и ответственность.

Формы и методы регулирования инвестиционной деятельности, осуществляемых в форме капитальных вложений.

Организация подрядных отношений в строительстве.

Нормативная база функционирования подрядных отношений в строительстве.

Недвижимость. Лицензирование работы риэлтерских фирм и специализированных оценщиков недвижимости. Организация работы по заключению договоров на оценку недвижимости.

Методы оценки стоимости объектов недвижимости. Отчет об оценке стоимости недвижимости.

Бизнеса как объект оценки. Особенности применения метода сравнительного анализа продаж при оценке бизнеса. Мультипликаторы.

Особенности оценки миноритарных пакетов акций. Особенности оцени контрольных и блокирующих пакетов акций.

Источники финансирования капитальных вложений. МФСО “Инвестиции”.

Методы финансирования инвестиционных проектов. Внешние финансовые рынки. Проектное финансирование. Венчурное финансирование.

Предоставление государственных гарантий возврата коммерческих кредитов при финансировании инвестиционных проектов.

Предоставление государственных централизованных кредитов при финансировании инвестиционных проектов.

Порядок акционирования. Проспект эмиссии.

Порядок раскрытия прибыли, приходящейся по одну акцию. Разводнение прибыли.

Долгосрочное кредитование. Документация, необходимая для получения кредита. Порядок экспертизы инвестиционных проектов.

Лизинг: виды и преимущества.

Ипотечное кредитование. Закладные.

Методика оценки стоимости недвижимости при ипотечном кредитовании.

Особенности организации различных аспектов инвестиционного процесса в Волгоградской области.





Внимание, только СЕГОДНЯ!