Тема строителство, строителен контрол

26 февруари 2009 г.

ТЕМА: СТРОИТЕЛСТВО, СТРОИТЕЛЕН КОНТРОЛ, СТРОИТЕЛНИ МАТЕРИАЛИ, АРХИТЕКТУРА, ИМОТИ

Съдържание:

TOC \o «1-3» \f \h \z HYPERLINK \l «_Toc223385586» В. Монитор PAGEREF _Toc223385586 \h 1

HYPERLINK \l «_Toc223385596» В. Дума PAGEREF _Toc223385596 \h 12

HYPERLINK \l «_Toc223385600» В. 24 часа PAGEREF _Toc223385600 \h 13

HYPERLINK \l «_Toc223385601» В. Класа PAGEREF _Toc223385601 \h 16

HYPERLINK \l «_Toc223385602» В. Пари PAGEREF _Toc223385602 \h 18

HYPERLINK \l «_Toc223385607» В. Дневник PAGEREF _Toc223385607 \h 21

HYPERLINK \l «_Toc223385609» В. Стандарт PAGEREF _Toc223385609 \h 26

HYPERLINK \l «_Toc223385611» В. Труд PAGEREF _Toc223385611 \h 27

HYPERLINK \l «_Toc223385615» В. Телеграф PAGEREF _Toc223385615 \h 35

HYPERLINK \l «_Toc223385616» В. Новинар PAGEREF _Toc223385616 \h 37

TC «В. Монитор» \f C \l «1»

26.02.2009 г., с. 2

“Кушлев” отнема имоти за 1 605 400 лева

Комисията за установяване на имущество, придобито от престъпна дейност, заведе дело за отнемане в полза на държавата на имущество срещу Кирил Малчиковски. Комисията претендира за отнемане в полза на държавата на имущество на обща стойност 1 605 400 лева, на колкото е оценено придобитото от лицето и неговото семейство имущество, за което не са установени законни доходи. Комисията започна проверка срещу Малчиковски след получено уведомление през март 2008 г. от окръжния съд в Монтана за влязла в сила присъда за извършено престъпление. Малчиковски е пренесъл през границата на страната, без знанието и разрешението на митниците, прекусор — оцетен анхидрид, предназначен за търговски и производствени цели в особено големи размери.

TC «В. Монитор» \f C \l «1»

26.02.2009 г., с. 4

Първанов зове за ускоряване на «Южен поток»

Изграждането на газопровода „Южен поток» трябва да бъде ускорено, призова в Рим президентът Георги Първанов след среща с италианския си колега Джорджо Наполитано. Първанов, който пристигна вчера на посещение в Италия, проведе първите официални разговори с италианския си колега Джорджо Наполитано. В прегледа на двустранните отношения е била посочена необходимостта Италия да продължи да инвестира в България, въпреки световната икономическа криза. «Положително се развиват икономическите връзки под формата на италиански инвестиции в България.», заяви президентът Наполитано.

26.02.2009 г., с. 6

Пет университета недоволни от устройствения план на района

Реститути отхапаха над 180 декара от Студентския град

От следващата седмица подменят уличните лампи между блоковете

Реститути отхапаха над 180 декара от територията на Студентския град в столицата. 100 от тях са терени около общежитията и между тях, а над 80 декара са завзети от места, принадлежали на университетите в района. Повече от половината от тези площи са отнети от Националната спортна академия. Това съобщи вчера кметът на район «Студентски» Димитър Дилчев.

«Процесът на реституция изобщо не е спрял. И в момента работят поземлените комисии. Около 60 от жалбите срещу новия устройствен план на Студентския град са от частни лица. Те основно възразяват срещу отреждането на терени за зелени площи, както и срещу ниското етажно строителство, предвидено в района», уточни Дилчев.

Новият Подробен устройствен план (ПУП) на район „Студентски» беше представен на обществено обсъждане във вторник вечерта. «Целта на ПУП в градчето е да се подобри транспортното обслужване, да се защитят териториите на университетите от посегателства, както и да се реши проблемът с терените около блоковете», каза Яни Вълканов, ръководител на проектантския екип, изготвил устройствения план.

За целта Столичната община предлага да бъде построена нова трамвайна линия от Семинарията по бул. „Никола Габровски» и бул. „Г.М.Димитров», където да се направи връзка със сега съществуващия трамвай. В градчето ще има и мрежа от велоалеи. Планът потвърждава териториите на висшите учебни заведения и предвижда местата между блоковете да придобият статут на зелени площи, което няма да позволи те да бъдат застроени. В ПУП са отделени и терени за ново училище, две детски градини и два неколкоетажни паркинга. Те трябва да бъдат до бл. 33 в Студентския град и до метростанцията в кв. «Дървеница».

«Шест от възраженията срещу новия план са от страна на пет университета — СУ «Св. Кл. Охридски», Химико-технологичния (ХТМУ), Техническия, УНСС и спортната академия. От УНСС например искаха предвидена велоалея да не минава през тяхна територия, а от ХТМУ държаха в плана да пише, че терен, предвиден за спортни съоръжения, ще бъде конкретно на този ВУЗ», допълни Дилчев.

От Министерството на образованието и науката настояват да се запази статутът на зелените площи в района като такъв, местата, където са общежитията, да не се отреждат за жилищно строителство, а изрично да бъде упоменато, че там има блокове и на кои университети са те, както и да има план-скици на териториите на висшите училища.

От следващата седмица започва първият етап от възстановяването на уличното осветление в района. Най-напред ще бъдат сменени лампите около студентската поликлиника, бл. 17, 18, 19 и зала «Христо Ботев». Това е част от инвестиционната програма на общината общо за 3 млн. лв.

«След засилените мерки за сигурност, приложени в Студентския град, се стигна до намаляване на престъпленията там. Ние обаче нямаме капацитет до всеки потенциален извършител на престъпление да стои и полицай», това каза вчера пред студенти в УНСС министърът на вътрешните работи Михаил Миков. Министърът обясни, че изискването за повече полиция на улицата означава по-голям бюджет и пари от данъкоплатците.

Снимка на три колони — В столичното студентско градче има над 150 увеселителни заведения, ресторанти и казина. Немалка част от тях са построени върху някогашни градинки.

26.02.2009 г., с. 6

Спират 6 трамвая заради метрото

6 трамвая ще спрат да се движат по бул. «Княгиня Мария Луиза» заради строежа на втория лъч на метрото. Майсторите ще копаят булеварда в участъка от надлез «Надежда» до бул.»Христо Ботев». Това съобщи пресцентърът на Столичната община вчера. В тази част на града от 7 март до 1 септември няма да се движат трамваите № 1, 6, 7, 9,12 и 19. Трамвайните линии 2 и 15 пък ще бъдат закрити заради строежите.

26.02.2009 г., с. 6

Спират с протест търг за терен в Пловдив

Протестно шествие организират днес студентите от Пловдивския университет „Паисий Хилендарски». Студентите излизат с искането да се спре процедурата за продажба на имота на Министерството на отбраната (МО), който университетът иска за студентски общежития. Това съобщи председателят на Студентския съвет Анелия Дакова. Организаторите на протеста обясниха, че близо 7000 студенти в Пловдив сега са принудени да живеят на свободен наем.

TC «В. Монитор» \f C \l «1»

26.02.2009 г., с. 6

Мотаят мюфтийството за строеж

Столичната община бави визата за проектиране на културнообразователен и административен център на Главното мюфтийство в София. Това стана ясно вчера по време на представянето на проекта на центъра, в който ще се подготвят висшисти по теологически и светски въпроси.

Скицата е издадена от общината със закъснение, а 5-етажните сгради са намалени на 3-етажни. Забавянето на визата и разрешителното за строеж се отразява и върху акредитацията.

«За да има акредитация, трябва сграда, която да е собственост на вероизповеданието», обясни главният мюфтия д-р Мустафа Хаджи.

«Разрешението за строеж на мюсюлмански център в столицата не се бави по политически причини.», обясни кметът Бойко Борисов.

TC «В. Монитор» \f C \l «1»

26.02.2009 г., с. 8

Българите застаряват, ние сме бъдещето, казват ромите

Местят “Столипиново” в центъра на Пловдив

Жителите на гетото настояват да ги приютят в модерни кооперации

Ели Крумова

Новите жилищни кооперации за циганите, които предвижда да строи община Пловдив, да бъдат изнесени извън «Столипиново». Най-добрият вариант е да са до Братската могила или в централната градска част. Само така ромите ще бъдат интегрирани в обществото. Авангардната идея изказа Бранимир Иванов от Сдружение „Справедливост» по време на кръгла маса за обсъждане на окончателния вариант на „Стратегия за социално приобщаване на уязвимите етнически малцинства в община Пловдив за периода 2009-2013 г.». Ако блоковете не се изнесат извън гетото, ромите няма да се интегрират, а ще се капсуловат, продължи Бранимир Иванов.

«Столипиново» не е гето, го опонираха от мюсюлманските организации. Понятието „гето» трябва да се замени с „етнически обособен квартал», настояваха любезно те. „Цялата стратегия мирише на расизъм. Не трябва общината да е расистка, а да е за всички — българи, евреи, каракачани, арменци и т.н. Трябва да има равно отношение към хората. Да няма приоритет на едно малцинство пред друго», се включи в спора и председателят на еврейското сдружение «Шалом» в Пловдив Симантов Маджар. Според него «Столипиново» няма да получи европейско финансиране за инфраструктура, докато жителите му не спрат да мятат торбичките си с боклука през терасите.

Всеки пловдивчанин заслужава да живее в еднофамилни къщички, но общината се е насочила да подпомага най-многолюдното малцинство — ромското, си призна зам.-кметът Ангелов. Той уточни, че в момента се прави техническо задание за строителство на 3-4-етажни блокчета и предстои да се уточни къде ще се разположат. Трябва да се засили контролът след нанасянето на ромите, за да не поломят новите кооперации, каза зам.-кметът. Той даде за пример луксозните мезонети до КАТ, които са вече съсипани от ромските си обитатели.

Докато общината пише проекти пред Европа за модернизация на «Столипиново», нашите проблеми си стоят, заяви Сюрие Юсуф, председател на културна организация в гетото. Вярно е, че улиците са кални и мръсни, но в района няма нито една джамия, твърдяха мюсюлмани. Затова от мюсюлманското настоятелство в Пловдив са поискали общински терен за строителство на духовния храм, съобщи председателят Хасан Али. „Трябва ни имот от около 500 до 1000 кв. м и сме готови и да си го купим, само да е общински», каза Али.

Българите застаряват, затова бъдещето е пред циганите, които обаче страдат от ниско образование и липса на работа, се оплакаха техните ромски лидери на зам.-кмета. Трябват пари, за да се образоват днешните циганчета, защото иначе след 10-15 г. отново няма да са полезни на обществото, уточниха практично лидерите.

Липсата на добра инфраструктура, незаконното строителство, жилищните условия, здравеопазването, човешките права и обществената сигурност са най-острите проблеми, дефинирани от ромските организации и включени в общинската стратегия.

Снимка на две колони — Наред с децата по улиците на почит в гетото са и свободно разхождащите се кучета.

TC «В. Монитор» \f C \l «1»

26.02.2009 г., с. 10

Млада жена олеква с парцел за 200 хиляди евро

Измамници задигат незастроен имот по класическа схема

Дори не фалшифицирали подписа й, когато осъществили шашмата

Наталия Финашкова

Мошенци задигнаха имот на фирма за 14 дни. Измамата била разиграна по класическа, но доста ефективна схема. Крадците набелязали обекта в столичния квартал «Овча купел», който стоял незастроен от известно време. След проучване мошенците установили, че теренът е собственост на русенска фирма. Дружеството било регистрирано като ЕООД с едноличен собственик 29-годишната М. Д.

Земята жената получила от родителите си и я вписала в активите на дружеството, което управлява. Теренът бил урегулиран, но все още незастроен. През януари тази година М. Д. решила да провери актуалното състояние на фирмата си в търговския регистър. «Винаги съм държала да бъда коректна с държавата и бях една от първите, които пререгистрираха фирмата си в Търговския регистър, макар да имах 3-годишен законов срок, в който да направя това. При пререгистрацията посочих електронната си поща, на която да получавам съобщения за промени, които се извършват в досието на фирмата», обяснява М.Д.

Когато влязла в интернет страницата на Търговския регистър, жената случайно забелязала, че електронния адрес, който е записан там, не е нейният. Този факт я усъмнил и тя отишла да провери на място какво става. Когато получила документация на фирмата си, жената се шокирала.

«Оказа се, че на 28. 11. 2008 г. с протокол на общото събрание аз съм се освободила от поста управител и съм назначила на мое място Владимир Янев. Освен нов управител, в търговския регистър е вписан и нов учредителен акт», разказва М.Д. Жената остава поразена от наглостта на мошениците, които дори не са се постарали да фалшифицират подписа й на протокола от общото събрание. Парафът там е коренно различен от нейния. Промените във фирмата обаче не спират дотук. Когато е регистриран, новият управител упълномощава лице, което да извърши промените във фирмата пред Търговския регистър. Когато новите документи са вписани в досието на фирмата, мошениците заявяват, че се отказват от това да получават електронни съобщения за актуалното състояние на фирмата.

На 3.12.2008 г. пък са вписани още промени в дружеството. Тогава са сменени, телефонният номер и номерът на факса, както и е-mail-ът му.

Новият «управител» Владимир Янев осъществява и първата си сделка. Той продава парцела в кв. «Овча купел» на Пламен Дренков. М.Д. разказва, че мошениците и тук не са се постарали особено, защото в новия нотариален акт има допуснати куп нередности. Най-фрапиращата от тях е, че имотът е вписан в Агенцията по вписванията 6 дни преди документално да бъде продаден.

«Нотариалният акт е издаден на 9.12. 2008 г, а в АВ е вписан с новия собственик още на 3.12. 2008г. Не мога да си обясня как е възможно съдията по вписванията да приеме да впише парцел, който реално все още се води собственост на друг човек», обяснява М.Д.

Освен това в нотариалния акт е записана 5 пъти по-ниска данъчна оценка от балансовата стойност, с която е включен в активите на дружеството, разказва 29-годишната жена. Това е направено с цел да се платят по-ниски такси за сделката. Законово подобна шашма не е възможна, коментираха юристи. Според тях за да се запише имотът на толкова ниска цена, някой в данъчното трябва да си е затворил очите. 6 дни след продажбата Владимир Янев «напуска» управителския пост и М.Д. е «възстовена» на тази длъжност, но олекнала с един имот за близо 200 000 евро.

Когато разбира какво се е случило, веднага подава жалба в държавното обвинение, в която описва измамата. Делото вече е разпределено на наблюдаващ прокурор от Софийската градска прокуратура. Разследващи обясниха, че жената е била ужилена по класическа схема. Според тях мнимият управител и «купувачът» играят в комбина и това със сигурност не е първият им удар. Справка в ДАКСИ показва, че 31-годишният Владимир Янев е собственик на фирмата «Вибия», чиито списък с дейности е доста дълъг. Купувачът пък е регистрирал ЕТ «ДИП — Пламен Дренков».

«Вярвам, че разследващите ще си свършат перфектно работата и виновните ще бъдат наказани. Просто е нормално човек да се почувства омерзен от начина, по който подобни хора могат да проникнат в живота ти и да правят с него каквото си искат», обяснява М.Д.

Факсимиле на четири колони — В новия нотариален акт мошениците допуснали куп нередности. Най-фрапиращата от тях е, че имотът е вписан в Агенцията по вписванията 6 дни преди документално да бъде продаден. «Нотариалният акт е издаден на 9.12.2008 г., а в АВ е вписан с новия собственик още на 3.12.2008 г.

TC «В. Монитор» \f C \l «1»

26.02.2009 г., с. 12

Пловдив да влиза по-леко в епохата на ромите

След тракийски, римски, кръстоносни и прочие епохи, Пловдив очевидно навлиза в ромската си ера. Българите застаряват, затова бъдещето е пред нас, обявиха вчера столипинските лидери и поискаха новите жилища за мургавите им събратя да бъдат построени до Братската могила или в централната градска част, с цел по-добро интегриране в обществото.

Че ромите ще станат мнозинство и те ще определят облика на България в недалечното бъдеще, е очевидно при демографските тенденции в момента. Че жилищните и социалните условия, при които живее този етнос, са далеч от евростандартите, е също вън от съмнение. Но е вярно също, че трябва да се действа много внимателно и без популизъм при решаването на тези специфични проблеми.

Каква е примерно логиката за строеж на ромски къщи в горепосочените два района? Никаква! До Братската могила има само парк и спомен за герои. За каква интеграция става въпрос? В центъра на Пловдив пък интеграция може да има с амфитеатъра, с други древноримски забележителности и с джобовете на чуждестранните туристи. Кметството на града едва ли иска последното, а историческото образование е добре да бъде предшествано от ограмотяване.

МАРИЯН ДРАГАНОВ

TC «В. Монитор» \f C \l «1»

26.02.2009 г., с. 15

Проф. д-р Камен Веселинов, ректор на Техническия университет в София: ПРЕДИ СЕ ОБУЧАВАШЕ ЕЛИТ, А СЕГА – МАСА

Общото събрание на БАН е най-ретроградният орган в България

Маргарита Благоева

— Проф. Веселинов, вие бяхте посочен от министър Вълчев като един от авторите на националната стратегия за научните степени и звания, по която напоследък има доста разгорещени спорове. Какво е вашето мнение за документа?

— Аз имам отношение към стратегията за научните изследвания на България. Имаше работна група, която се опита да направи някаква подложка за стратегия за науката, а не за научните степени и звания. Това беше преди година и нещо. В групата имаше представители на СУ «Св. Климент Охридски», на БАН, на Селскостопанската академия и други засегнати институции. Ние аргументирахме идеите си за това къде са проблемите в организацията и провеждането на изследванията у нас. Министър Вълчев направи голямо събиране във Варна, на което бяха поканени всички ректори, директорите на институти на БАН, на Националния център по аграрни науки, на научно-техническите съюзи, Съюза на учените и др. Там аз представих това, което групата беше разработила. Като цяло документът беше приет положително. Оттам нататък нещата във връзка със стратегията са излезли извън моя контрол. В Министерството на образованието и науката (МОН) се разработи документът, който бе качен на сайта на ведомството и изпратен до институциите и Съвета на ректорите.

След това започнаха много странни атаки според мен от Общото събрание на БАН. Това изглежда е най-ретроградният орган в България. Той като че ли е против всякаква промяна. Ръководството на БАН е било на всички етапи в подготовката на стратегията и изведнъж Общото събрание се отмята с протестно писмо. Ние искахме да се направи нещо, но този ни опит и към момента се саботира от БАН. Акцентът на недоволството се постави върху това, че трябва да се засили мястото на университетите в правенето на наука. Академията не одобрява това. По света науката се води от университетите, а изследователските центрове и институти са, за да допълват онова, което висшите училища не могат да свършат. Всичко опира до финансирането от държавата, което у нас е основно, тъй като от частни инвеститори идват съвсем малко средства за наука.

— Доколко стратегията, която МОН представи публично, се покрива с базата, подготвена от работната група?

— Всички въпроси, които ние маркирахме като проблемни, са засегнати. Някои атаки към стратегията бяха, че има прекалено тежка начална част, в която се коментира световната и европейската наука, тенденциите в тях. Това е известна мотивация за стратегията, която трябва да има България. Ние не бяхме направили само средствата за обезпечаването на мерките. Това свършиха в МОН. Тук не става дума единствено за приоритетните области, които ще получават 70% от бюджета за наука, а и за това, че разходите на държавата за изследвания трябва да нарастват постепенно всяка година. България дава само 0,35% от брутния вътрешен продукт за изследователска дейност и за институциите, които я извършват. В Европа този процент надскача едно.

— Според вас учените имат ли нужда от такъв документ за стратегия?

— Според мен не учените, а държавата има нужда от него. България е единствената страна в Европа, която няма такъв документ. Не държавата съществува заради науката, а обратното. Ако България има нужда от изследвания, тя трябва да има стратегия за тях. Не съм привърженик на идеята, че учените трябва да правят стратегия за науката, защото те не определят приоритетите на държавата. Това става от икономиката.

— Има ли недостиг на учени у нас?

— Наистина няма млади хора, които да се занимават с наука, застаряват работещите колеги. Нашата наука полека-лека си отива. Но по-опасното е, че българското висше образование също отмира. Ако това стане, няма да има нужда да говорим за наука въобще. Трябва да се погледне в другата посока — има ли търсене и нужда от научни резултати. Българската икономика е относително слаба и това значи, че и слабо ще се развива науката. Предполагам, че академията настоява за масивно държавно финансиране, защото науката, с която се занимава, няма пазар. Европейските проекти, които печелим, могат само да демонстрират, че нивото у нас е добро, но не и че ние сме необходими на България.

— Увеличават се средствата за наука — за тази година са предвидени 100 млн. лв., при 60 млн. лв. за миналата. Как работите с фонда за научни изследвания към МОН?

— С научния фонд — добре, но с иновационния — зле. Средствата за миналата година ги преведоха около Коледа. Направо се издънихме с финансирането. Държавата каза, че осигурява милионите за изследвания през 2008 г., а те се раздадоха дни преди да изтече годината. Пита се с какви пари са правени изследвания миналата година? Очевидно не с тези на държавата. Всъщност ние сега усвояваме тези суми и те са засега реалното финансиране за тази година. За 2009-а, за новите 100 млн. лв., още не са обявени конкурсите. Но аз много не се притеснявам, защото засега имаме пари, макар и от миналата година. Все пак не сме спирали изследванията, но имаше задържане — не може да се правят нови и по-големи опити, караме със старото оборудване, не можем да си позволим едни или други материали.

— Казахте, че висшето образование запада. Снижават ли се критериите за прием в университетите заради липсата на кандидати?

— Ние не снижаваме критериите, но едно време се приемаше всеки пети кандидат, а сега всеки, който е кандидатствал. Това във всички случаи дърпа критериите назад. Преди време се обучаваше елит, а сега — маса. Приемаха се около 25 000 студента, а сега

50-60 000. Тогава сме отбирали сред завършващите гимназия, а сега приемаме всички. При нас все пак остават хора извън класациите. Но ако ние не ги вземем, те отиват другаде, където стават студенти. Основната причина за това явление е демографският срив — децата са наполовина по-малко от преди.

— Това не значи ли, че трябва да се намали държавният прием във висшите училища?

— Аз не мисля, че нещо научено е вредно. Нека учат хората — не бих намалявал държавния прием. Бих се опитал да коригирам броя на завършващите университетите. Това предполага доста промени в системата, т.е. да има различни нива на придобиване на висше образование. Не може да готвим само висши кадри. Трябва да има възможности с по-малко знания да завършиш на по-ниско ниво, но все пак с някаква квалификация. Нашата система не е ориентирана към това, тя си е същата като отпреди 25 години. Само намалихме ученето от 5 на 4 години. Знаете, че имаше двугодишни техникуми над средното образование. Направихме ги тригодишни и ги кръстихме полувисши, а след това колежи. Тези, които излизаха оттам, се наричаха специалисти. Тъй като това е неразпознаваемо в Европа, ние ги кръстихме тези кадри професионални бакалаври, което значи, че нормалният бакалавър стана непрофесионален. Ние нямаме недостиг на висшисти у нас, а на експерти — няма кой да работи. Удивителното е, че на хора, които са завършили техникум, след няколко години сме им издали бележка, че това се равнява на полувисше образование. След това сме им дали сертификат за приравняване към специалист. Сега същите тези хора идват при нас и си вземат удостоверения, че са професионални бакалаври, и искат да се запишат в магистърско обучение. Екзотика — с двугодишен техникум — да стават магистри!

— Напоследък има много дискусии за бъдещето на Студентския град. Вие как ще коментирате това, в което е превърнато градчето днес?

— Студентският град вече не е студентски. Сега е нещо като мини Лас Вегас — цяла София се изнася да се весели, защото заведенията са тук. Тези обекти не са терени в териториите на висшите училища. Ние сме дали под наем помещения на партерите на блоковете за складове, ксерокс и т.н. Там дискотека и ресторант не може да влезе, защото това са малки помещения. Ръководствата на Столичната община от началото на 90-те години насам и държавата са двете страни, които са отговорни за това, в което се превърна Студентският град. Не считам, че едната от двете страни е по-малко виновна. Териториите, които имаме, винаги сме ги считали за държавни, тъй като те са станали такива още преди 50-60 години. Навремето Министерството на войната е изкупило тези територии от собственици в село Дървеница, за да построи казарми. Така че нашите сгради се помещават в бивши казарми. Сега, с приемането на Закона за реституцията, се връщат земи, независимо че собствениците им вече са били веднъж обезщетени от държавата. Т. е. държавата не е била на мястото си, не се е погрижила за обществения интерес. Не ни даде и на нас, ректорите, да управляваме тези имоти. Ние разбираме за реституцията и за новите строежи едва когато багерите дойдат до оградите на университетите. Тъй като не сме собственици на земите, не сме страна по съдебните спорове и никой не ни уведомява, че се водят такива.

Снимка на три колони – без текст

TC «В. Монитор» \f C \l «1»

26.02.2009 г., с. 21

През 2008 г. в София най-търсени са били складове над 1000 квадрата

Само 4 модерни логистични центъра се строят у нас

Сегментът се развива най-бавно

ВАСИЛ ПЕТРОВ

Предлагането на логистични площи в България продължава да е ограничено, като в момента в страната се строят само 4 модерни обекта от този тип, се казва в анализ на пазара на агенция «Форос».

Два от градежите са в столицата — на «София еърпорт център» до летището с инвеститор «Тишман» и «Логистичен парк София» на «Техникон и Камор дивелъмпънт». Първият ще е с площ 165 000 квадрата, вторият — с 44 200 кв. м. Другите два са в Пловдив и Варна.

Търсенето през миналата година остана на високи нива, се казва още в анализа. Най-предпочитани от компаниите в София са били складовете с площ над 1000 квадрата, готови за използване. Във Варна най-често са търсени складове между 300 и 600 квадрата, а в Бургас — между 200 и 400 кв. м. Наемът, който са готови да заплатят за имоти във Варна и София, е от 4 до 6 евро за квадратен метър. В Бургас предпочитани са имотите с наем между 2,5 и 3 евро за единица площ. При по-високи оферти клиентите се отказват от нови модерни складове и наемат стари, като ги ремонтират за собствена сметка, но при значително по-нисък наем.

Основни наематели на логистични площи в България са фирми от сферата на търговията и производството и навлизащите в страната големи търговски вериги. Чуждестранните компании, които за първи път стъпват у нас, през първите 2-3 години обикновено търсят да наемат складове и едва след това инвестират в собствена логистична база.

Модерните имоти в логистичните центрове се търсят основно от 2 групи клиенти. По-голямата част предпочитат вече готови за ползване площи или такива, които ще бъдат завършени в кратки срокове. Други сключват договори «на зелено» и така имат по-голяма гъвкавост за наеманите площи.

През миналата година наемите на логистичните площи в страната бележат лек ръст от почти 4,5 процента. Продължава да преобладава предлагането на стари складове. Повечето от тях не отговарят на изискванията на съвременните стандарти.

В София предлаганите за наемане модерни логистични площи през миналата година са били в пъти по-малко от търсените. Причината е, че голяма част от изграждащите се и в момента обекти са за собствени нужди и няма да излязат на пазара. Предвидените за даване под наем площи в «София еърпорт център» са само 22 000 квадрата, а в «Логистичен парк София» — 24 000 квадрата.

СРЕДНИ НАЕМИ (ЕВРО/КВ. М) НА ЛОГИСТИЧНИ ПЛОЩИ У НАС

София 2,00-10,00

Варна 3,00-6,00

Бургас 2,50-5,00

Пловдив 2,00-5,00

Стара Загора 1,00-3,00

Русе 1,00-3,00

Снимка на три колони — «София еърпорт център» до столичната аерогара ще е с площ 165 000 квадрата.

TC «В. Монитор» \f C \l «1»

26.02.2009 г., с. 21

Кризата ще намали интереса на инвеститорите

През 2009 г. ще бъдат обявени по-малък брой логистични центрове в сравнение с миналата, се прогнозира в анализа на «Форос».

Основната причина е, че кризата ще намали промишленото производство и продажбите в търговията. Това, заедно с намаляването на вноса и износа, ще свие потребностите от складове.

В момента на фаза проект в България са 9 логистични центъра. Най-големият е «Индустриален парк София», който е предвиден да е с площ от близо 1,3 млн. квадрата. През пролетта на тази година има вероятност да започне реализацията на проекти. Очаква се след завършването му на пазара ще излязат на пазара 411 000 квадрата за наемане.

Според някои експерти изоставането при логистичните площи дава шанс на сегмента най-бързо да преодолее кризата.

TC «В. Монитор» \f C \l «1»

26.02.2009 г., с. 21

Над 6000 терена в Пловдив в електронен регистър

ЕЛИ КРУМОВА

Над 6000 свободни терена в Пловдив, публична и частна общинска собственост, са вкарани в електронен регистър, съобщи кметът Славчо Атанасов. Достъпът до базата данни става чрез сайта на общината. Програмата ще се обновява постоянно, обеща кметът. „Оттук нататък няма да има нищо скрито-покрито», каза Атанасов. Той посочи за пример пилотно създаденият електронен регистър в район „Тракия», където кметуваше в предния мандат.

С разширената търсачка може да се открие подходящ имот за инвестиция, улесняват се и гражданите. В регистъра няма информация за случаи на съсобственост, за да не се обявяват лични данни на частни лица, уточни Николай Аджеларов, директор Дирекция „Общинска собственост». Въпреки това се дават доста подробности за терените. Освен местоположение и квадратура, се посочва кога е вкаран в системата, дали е застроен и с какви сгради. Екстра е и кадастралният идентификатор, който ще заработи след изготвянето на кадастралната карта на Пловдив.

Проблемът на Пловдив е, че няма достатъчно големи терени, които да предложи на инвеститорите. Затова те бягат в съседни общини. Така градът губи крупни суми от местни данъци и такси. В панелния комплекс „Тракия» са останали едва 4 големи терена, отредени за училища.

15 млн. лв. са заложени в проектобюджета на общината за 2009 г. като приходи от разпореждане с общински имоти. Въпреки кризата в имотния сектор, на продажба отиват предимно общински апартаменти. През 2008 г. са изпълнени около 1/3 от очакваните приходи от имоти, съобщиха от общината.

.

TC «В. Дума» \f C \l «1»

26.02.2009 г., с. 2

Студенти блокират Пловдив днес

Пловдивските студенти обявиха «война» на Министерството на отбраната и днес ще излязат на протестно шествие по улиците на града. Студентите от Пловдивския университет «Паисий Хилендарски» настояват военният министър да се откаже от плановете си да продаде имот до сградата на учебното заведение и да го предостави безвъзмездно на университета, за да бъде застроен със студентски общежития. Организаторите на протеста обясниха вчера, че близо 7000 студенти в Пловдив са принудени да живеят на свободен наем и очакват подкрепа от всичките си колеги в града. Студентите се заканиха, че ако исканията им не бъдат чути, ще блокират пловдивските улици с искане за оставката на министър Николай Цонев.

TC «В. Дума» \f C \l «1»

26.02.2009 г., с. 4

Прогресивен данък върху луксозните услуги иска «Подкрепа»

Ева Костова

След тежкия преход българските работници и служители ще трябва да платят и цената на кризата. Това се твърди в становище на Изпълнителния съвет на КТ «Подкрепа» след анализ на създалата се ситуация в страната. От синдиката предлагат конкретни мерки по стимулиране на вътрешното потребление — от 1 април 2009 г. да се повиши минималната работна заплата, съобразно указанията на Европейския парламент с до 60% от средната работна заплата за страната — не по-малко от 360 лева. Сред мерките са и тези, с които да се увеличат разполагаемите средства в населението чрез промяна в Закона за ДДС, намаляване на лихвите по вече сключените потребителски и ипотечни кредити за единствено жилище; намаляване цените на енергоносителите. В кръга на данъчните промени от «Подкрепа» виждат въвеждане на прогресивна скала за данъка върху доходите на физическите лица, надхвърлящи 3000 лв. на месец; въвеждане на прогресивен данък върху луксозните услуги; спиране намаляването на осигурителната тежест за работодателите. Срещу ескалация на безработицата синдикалистите предлагат генерална преработка на плана по заетостта с актуализирането на критериите и разпределението на средствата, увеличаване на минималния и максимален размер на обезщетението за безработица в съответствие с увеличението на минималната работна заплата — 360 лева максимално и 180 лева минимално; увеличаване срока за получаване на обезщетенията за безработица до 12 месеца. КТ «Подкрепа» настоява в ускорен порядък да се обсъдят комплексни антикризисни мерки в бъдещия национален кризисен щаб към премиера, които да бъдат приети с консенсус.

TC «В. Дума» \f C \l «1»

26.02.2009 г., с. 6

Бизнесмени организират подписка срещу банките

«Ако банките не докажат своята социално обществена отговорност до края на март, Националната асоциация на българския бизнес ще прикани целия български народ и бизнес да оттегли доверието си от тях». Това заяви вчера председателят на асоциацията Светлозар Николов, предаде econ.bg. Проблемът е, че банките категорично отказват да влязат в преговори с нас за намиране на начин за съществуване. Банковата система е неефективна, работи само за собственото си спасяване и не служи на стопанската инициатива. Банките трябва да помагат, а не да съсипват и ограбват, е мнението на варненския бизнесмен.

Националната асоциация на българския бизнес (НАББ) е учредена на 15 декември миналата година. Официално в нея членуват над 2500 малки и средни предприятия от цялата страна, от различни сектори на икономиката, твърди Светлозар Николов. Заради финансовата криза през януари над 7800 служители и работници в предприятия на членове на НАББ са били съкратени, посочи Николов.

Асоциацията започва подписка. Сред исканията са държавата да упражни контрол върху банките с цел намаляване на необосновано високите им лихви и такси за обслужване на потребителите. Създаване на Държавен кредитен и гаранционен фонд с цел рефинансиране на ипотечни кредити на лица, които не могат да си изплащат кредита при договорените условия както и поемане на част от вноската на хора. От организацията още искат държавата да упражни административен и правен натиск върху банките с цел отпускане на нисколихвени кредити на малкия и среден бизнес и ипотечни кредити на гражданите. Настояват още да се отпускат нисколихвени кредити до 2%. Подписката тръгва от Варна.

TC «В. Дума» \f C \l «1»

26.02.2009 г., с. 6

Мегапроекти във фокуса на изложението „Банки, инвестиции, пари»

ВЕСЕЛКА BEHKQBA

Големи инвестиционни проекти, пазарът на недвижими имоти в България и глобалната криза ще са във фокуса на Международното финансово изложение «Банки, инвестиции, пари». То ще се състои за седми път от 4 до 6 март 2009 г. в Международен панаир-Пловдив. Организатор на форума, който се провежда под патронажа на министъра на финансите, е фирма «Е-21».

Акцент на форума ще бъдат инвестиционните възможности на българските общини, които ще могат да представят най-новите си продукти и услуги, планове за развитие и успешни проекти, твърдят организаторите. Ще бъдат наградени общините с най-добър инвестиционен климат. Три дни ще продължи международната конференция «финансовият сектор в условията на глобална финансова и икономическа криза: решенията за България». Ще бъдат връчени традиционните награди «финансов продукт на годината» в различни конкурсни категории.

TC «В.24 часа» \f C \l «1»

26.02.2009 г., с. 4

„Новера» спира да чисти София, чака 10 млн.от Бойко

Хазната на столицата била празна

Цяла София може отново да потъне в боклук до часове, стана ясно вчера. Концесионерът по чистотата „Новера» е предупредила общината с официални писма, че ще спре да сметоизвозва в столицата, ако не получи дължимите суми за зимно почистване.

Просрочени са всички срокове на плащанията за зимна поддръжка и компанията не може да посреща ежедневните си разходи, обясниха от фирмата. Според „Новера» дългът на общината бил няколко милиона лева. По договор за всяко закъснение от 10 дни концесионерът имал право да спре да чисти.

От „Московска» 33 признаха, че не са платили за януари за сметоизвозването и чистенето на снега.

„Общият дълг на София е около 25 милиона лева за тази година. Изчистването на задълженията към „Новера» е приоритетно», коментира през Медиапул шефът на СОС Андрей Иванов. По думите му дългът на кметството към концесионера е в размер на около 10 милиона лева. Общинската хазна обаче била празна, защото през първите два месеца нямало постъпления от данъци и такси.

Вчера стана ясно още, че голяма част от трамваите в София ще променят маршрутите си от 7 март до 1 септември. Машини с номера № 1,6,7,9,12 и 19 по бул. „Княгиня Мария Луиза» ще бъдат спрени заради строителството на метрото.

Снимка на три колони — От 7 март до 1 септември движението на трамваите по „Мария Луиза» ще бъде спряно.



Страницы: Первая | 1 | 2 | 3 | ... | Вперед → | Последняя | Весь текст