Реферат Дипломная работа 102с., 2 рис., 26 табл., 32 источника,

ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ

РЕФЕРАТ

Дипломная работа: 102с., 2 рис., 26 табл., 32 источника, 18 приложений.

ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ, СМЕТНАЯ СТОИМОСТЬ, НОРМАТИВНЫЕ БАЗЫ, СМЕТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ, БАЗИСНЫЕ ЦЕНЫ, ТЕКУЩИЕ ЦЕНЫ, НАКЛАДНЫЕ РАСХОДЫ, ПЛАНОВЫЕ НАКОПЛЕНИЯ, ЛИМИТИРОВАННЫЕ ЗАТРАТЫ.

Объект исследования: порядок формирования цены на строительную продукцию.

Предмет исследования: формирования цены на строительную продукцию.

Целью дипломной работы является изучение порядка формирования цены на строительную продукцию в Республике Беларусь и Российской Федерации и разработка отдельных рекомендаций по совершенствованию системы ценообразования в строительстве.

При выполнении работы использованы общенаучные и специальные методы, в частности, метод сравнения, расчетно-аналитический метод.

В процессе работы проведены следующие исследования и разработки: изучение вопросов сущности и структуры сметной цены в строительстве, изучение формирования стоимости строительной продукции, разработка основных направлений совершенствования системы ценообразования в строительстве.

В результате, областью возможного практического приложения является деятельность строительного предприятия.

Автор работы подтверждает, что приведенный в ней расчетно-аналитический материал правильно и объективно отражает состояние исследуемого процесса, а все заимствованные из литературы и других источников теоретические, методологические и методические положения и концепции сопровождаются ссылками на их авторов.

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ …………………………………………………….……………….…………….. 3

1.ПОРЯДОК ФОРМИРОВАНИЯ ЦЕНЫ НА СТРОИТЕЛЬНУЮ ПРОДУКЦИЮ В РЕСПУБЛИКЕ БЕЛАРУСЬ ……………………………………………………………….. 6

HYPERLINK \l «_Toc124771929» 1.1 Понятие сметной стоимости в строительстве ………………………………………………………. 6

HYPERLINK \l «_Toc124771930» 1.2.Проблемы организации закупок материальных ресурсов в Республике Беларусь……… 8

1.3 Анализ различных нормативных баз в строительстве…………………………………………………. 17

1.4 Состав сметной документации…………………………………………………………………………………… 21

1.5 Базисные сметные цены на ресурсы, используемые в строительстве …………………………… 26

1.6 Формирование стоимости строительной продукции в других странах ……………………… 34

1.7 Пути совершенствования системы ценообразования в строительстве ………………………….41

2. HYPERLINK \l «_Toc124771931» ОСОБЕННОСТИ ФОРМИРОВАНИЯ ЦЕНЫ НА СТРОИТЕЛЬНУЮ ПРОДУКЦИЮ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ …………………………………….. 51

HYPERLINK \l «_Toc124771932» 2.1. Состав сметной документации ……………………………………………………………… 51

HYPERLINK \l «_Toc124771933» 2.2.Сметно-нормативные базы в строительстве ……………………….…………………………55

2.3. Особенности состава и расчета накладных расходов и плановых накоплений …………….. 61

2.4 Прочие и лимитированные затраты ……………………………………………………………………. 71

3.РАСЧЕТ СТОИМОСТИ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ79

3.1 Расчет стоимости выполненных работ в Республике Беларусь ……………. ……………..79

3.2 Расчет стоимости в базисном уровне цен……………………………………………………………………. 81

3.3 Расчет стоимости в текущем уровне цен…………………………………………………………………….. 86

3.4 Расчет стоимости выполненных работ в Российской Федерации.. ……………………………… 94

3.5 Расчет стоимости в базисном уровне цен………………………………………………………………….. 95

3.6 Расчет стоимости в текущем уровне цен……………………………………………………………………. 101

ТЕХНОЛОГИЯ И ОХРАНА ТРУДА……………………………………………………………………… 112

HYPERLINK \l «_Toc124771938» ЗАКЛЮЧЕНИЕ ………………………………………………………………………………………………………… 117

HYPERLINK \l «_Toc124771939» СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ………………………………………………..120

ВВЕДЕНИЕ

Ценообразование в строительстве традиционно опирается на метод, основанный на издержках, более всего соответствующий индивидуальному характеру производства в строительной отрасли, при котором стоимость каждого конкретного объекта рассчитывается отдельно. Даже в том случае, когда объекты возводятся по типовым проектам, их цена корректируется с учетом местных условий строительства.

Другая особенность ценообразования в строительстве связана с длительностью производственного цикла и значительным разнообразием работ и технологий. Заказчики принимают у подрядчиков отдельные завершенные работы и производят оплату этих работ по мере их готовности, поэтому цены в строительстве рассчитываются не только в целом на объекты, но и на различные конструктивные элементы, виды и комплексы работ. Эти расчеты на практике принимают форму составления смет на каждый строительный объект.

…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

1. ПОРЯДОК ФОРМИРОВАНИЯ ЦЕНЫ НА СТРОИТЕЛЬНУЮ ПРОДУКЦИЮ В РЕСПУБЛИКЕ БЕЛАРУСЬ

1.1 Понятие сметной стоимости в строительстве

Сметная стоимость устанавливает расчетный уровень будущих затрат заказчика на выполнение предусмотренных проектом строительно-монтажных работ.

Стоимость предстоящего строительства может быть определена только на основе обобщения опыта уже выполненных строительных работ

………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

Предельные нормы HP и ПН на водохозяйственное строительство, строительство метрополитенов, ремонтно-строительные работы и монтаж оборудования (на основании Постановления Министерства архитектуры и строительства РБ от 28. 02. 2002 г.) имеют следующие размеры:

Таблица 2.

Наименование работ

Предельные нормы (в процентах к сумме основной заработной платы рабочих и стоимости эксплуатации машин)

HP

ПН

Монтажные и специальные строительные работы:

монтаж оборудования

62,2

электромонтажные работы

93,1

прокладка и монтаж междугородных линий связи

104,5

строительство метрополитенов

65,1

строительство водохозяйственных объектов

57,2

Ремонтно-строительные работы:

ремонтно-строительные теплоизоляционные работы по зданиям, сооружениям, наружному благоустройству и инженерным коммуникациям

внутренние санитарно-технические работы

электромонтажные работы

ремонтные работы по озеленению территорий

Затраты при хозяйственном способе производства работ входят в состав расходов по основной деятельности предприятий, поэтому при расчете

………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

Сметная стоимость материалов, изделий и конструкций, отсутствующих в сборниках сметных цен и прейскурантах оптовых цен, введенных с 1.01.91 г., определяется по сборникам сметных цен на материалы, изделия и конструкции, введенные с 1.01.84 г. с применением к ним коэффициентов пересчета в ценах 1991 г., определенных отношением сметных цены 1991 г. к цене 1984 г. аналогичного материала, изделия или конструкции. По основным видам привозных материалов, конструкций и изделий коэффициенты пересчета приведены в таблице 1.9.

Таблица 1.9 Коэффициенты пересчета сметных цен на материалы (из цен 1984 г. в цены 1991г.)

Наименование материалов-представителей

Един. измер.

Коэффи-

циенты

пересчета

Стальные конструкции, изготавливаемые по чертежам «КМ», переплеты оконные стальные

т

1,90

Стальные конструкции, изготавливаемые по типовым проектам и ТУ (специализированного производства)

т

1,65

Строительные конструкции из алюминиевых сплавов

т

1,45

Воздуховоды

м2

Сталь разная

т

Рельсы железнодорожные широкой колеи

м

Шпалы для железных дорог широкой колеи

шт.

Блоки оконные

M2

Блоки дверные

M2

Лес круглый

Мз

Лес пиленый

мз

Доски

м3

Паркет

м2

Линолеум

м2

Вата минеральная

м2

Битумы

т

Лаки

т

Краски

т

Белила

т

Олифа

т

Плитки керамические метлахские

м2

Плитки керамические глазурованные облицовочные

м2

Плиты древесноволокнистые

М2

Плиты древесностружечные

М2

Плиты минераловатные

М3

Плиты теплоизоляционные

м3

Рулонные кровельные материалы

м2

Листы асбестоцементные обыкновенного профиля

м2

Листы асбестоцементные усиленного профиля

м2

Стекло оконное

м2

Стекло профильное строительное

м2

Стекло матовое полированное витринное

м2

Известь строительная

т

Гипс строительный

т

Прочие материалы, не учтенные в приведенной номенклатуре

………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

…Поэтому для объектов внебюджетного финансирования могут быть рекомендованы нормативы сметной прибыли от сметной себестоимости (суммы прямых затрат и накладных расходов) в следующих размерах:

Таблица 2.3

№ п/п

Наименование видов строительства и работ

Рекомендуемый норматив сметной прибыли в % от суммы сметных прямых затрат и накладных расходов в текущих ценах.

1.1

1. Нормативы по видам строительства

Жилищно-гражданское строительство

1.2

Промышленное строительство

1.3

Сельскохозяйственное строительство

1.4

Прочие отрасли

2. Нормативы по видам работ

2.1

Свайные фундаменты

2.2

Бетонные и железобетонные монолитные конструкции

2.3

Полы цементные, бетонные, из керамических плиток, гранитных и мраморных плит, асфальтобетонные

2.4

Кровли рулонные

2.5

Внутренние сантехнические работы

2.6

Работы по внутренней телефонизации и радиофикации

2.7

Наружные сети водопровода и канализации

2.8

Наружные сети теплоснабжения и газоснабжения

2.9

Дороги с асфальтовым покрытием

2.10

Железные дороги и трамвайные пути

2.11

Монтаж магистральных телефонных сетей

2.12

Строительство телефонной канализации

2.13

Монтаж распределительной телефонной сети

2.14



Страницы: 1 | 2 | Весь текст